Домбай · Карачаево-Черкесия · 2026

Аманауз 5*

Круглогодичный инвестиционный отель категории 5* с международным уровнем сервиса в Домбае.

Купить резиденцию в собственность Онлайн-презентация
3 200 м · верхняя точка
25 км · трасс
365 дней · сезон
8 · подъёмников

Аманауз в одном кадре

Двухминутная прогулка по курорту: от верхней станции подъёмника до террасы шале. Видео запускается автоматически.

Online · 02:14

«Строительство объекта такого уровня обеспечит новый импульс для развития
туризма, экономики республики, в целом, и укрепит наши позиции на туристической карте страны».

Темрезов Рашид Бориспиевич, глава Карачаево-черкесской республики

Курорт в цифрах

Четыре зоны катания, единый ски-пасс, перепад высот более 1100 метров и трассы от зелёных учебных до чёрных кулуаров.

3 200 м
Верхняя станция
25 км
Подготовленных трасс
8
Подъёмников
365 дн.
Длительность сезона

От безопасного учебного склона на Домбайской поляне до сложного спуска «Аманауз». Трассы отличаются протяжённостью, уклоном и уровнем подготовки райдера.

№ 01
Мусса-Ачитара 940 м
Красная
20–40 м
№ 02
Домбайская поляна 3,7 км
Синяя
20–40 м
№ 03
Сулахат 2,3 км
Синяя
20–50 м
№ 04
Старый Домбай 1,6 км
Красная
20–50 м
№ 05
Домбай 2 2,9 км
Красная
20–40 м
№ 06
Аманауз Чёрная 1,1 км
Чёрная
20–40 м
№ 07
Солнечная 400 м
Красная
28–30 м
№ 08
Лесная 3,14 км
Синяя
20–40 м
№ 09
Учебный склон 155 м
Зелёная
15–40 м
№ 10
Поляна Лии
Зелёная

Инвестиции в горы

Команда с 30-летним опытом обеспечивает полный цикл профессионального управления: проектировщик  SOUTH GROUP (в портфеле компании — проект «Роза Хутор»), международный отельный оператор - PRIMELL HOTEL GROUP.

Апартмент · Аманауз
Домбай

Новая доминанта премиального отдаха в Домбае

Разные категории апартаментов позволяют выбрать формат владения под разные инвестиционные стратегии и жизненные сценарии.Каждый апартамент с дизайнерским интерьером от архитектурного бюро Four Elements. Семейные апартаменты с оборудованной кухней и всей необходимой бытовой техникой.

54%
рост цены
окупаемость при сдачи в аренду
15%
средняя годовая доходность
Все номера и шале
Собственность · продажа открыта

Номера в AMANAUZ 5*

Выберите формат покупки в «Аманауз 5*» — от компактного делюкса до просторного президентского сюита. Все номера передаются с отделкой и мебелью.

3 спальни

Президентский сьют

от 75 м²
Купить
~3,7 млн ₽
Пассивный доход
~15%
Среднегодовая ставка доходности
454
Номеров 5 категорий
670 000 ₽/м²
Стоимость на текущем этапе

Шесть кадров из интерьеров и видов, которые ждут владельцев резиденций в Аманаузе.

Панорамы величественных гор 01
Флагманский luxury-отель 02
Термальный комплекс 03
Дизайнерская отделка 04
Восстановление здоровья 05
Круглосуточный сервис 5* 06

Рестораны и отдых

В инфраструктуре отеля предусмотрены рестораны и бары для отдыха гостей в течение всего дня.

Гастрономия с видом на горы

après ski

Отдых после катания

aqua-зона

Термальный комплекс для восстановления

детский клуб

Sky-lounge

Spa и термальный комплекс

Панорамный бассейн с видом на хребет, финская сауна, хамам, программы восстановления после горнолыжного дня.

01 / 04

Wellness и SPA

Пространство для восстановления бассейны и премиальный фитнес.

02 / 04

Открытые и открытые бассейны

Площадь более 2 000 м² объединяет термальные и SPA-зоны для круглогодичного отдыха и восстановления.

03 / 04

Имерсивный SPA

перезагрузка далеко за пределами стандартного велнес-опыта

04 / 04

Пещерное озеро

купальня-грот с целебным микроклиматом

Как добраться

Домбай, Карачаево-Черкесия. Три часа от аэропорта Минеральные Воды, прямой трансфер и вертолётная площадка для гостей.

Адрес

Домбай, ул. Карачаевская, 42

Ближайший аэропорт

Минеральные Воды · 165 км

Трансфер

3 часа · от 5 900 ₽

Вертолёт

Площадка · 8 мин

Старт продаж открыт.

Специальные цены на покупку резиденций в Аманауз 5*.

Специальное предложение Офис продаж WhatsApp
Made on
Tilda